Van Coehoornschans 23, Zoetermeer

Deze eengezinswoning is de ideale plek voor wie rustig wil wonen met volop groen en recreatie om de hoek.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een dakterras waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de prettige indeling en de ligging in een rustige buurt is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

For this property, we have created a beautiful property website with all the information at your fingertips. View it hereVancoehoornschans23.nl

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Op steenworp afstand vind je het recreatiegebied Noord Aa en de Benthuizerplas, ideaal voor een wandeling, fietstocht of zomerse picknick. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Noordhove eenvoudig bereikbaar en zit je via de uitvalswegen zo in Den Haag, Leiden of Rotterdam.

Classification:
Ground floor
Entree woning; hal met trapopgang; meterkast,  moderne toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met inbouwreservoir, graniet fonteintje.
Een ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer met convectorradiator, een kunststof achterpui met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca 12,5m diep), stenen vrijstaande berging en een achterom.
Een L-vormige moderne keuken in lichte kleurstelling, voorzien van; 5-pits gaskookplaat met wok-brander, brede RVS-afzuigkap (met afvoer direct naar buiten), RVS-spatscherm, inbouwvaatwasser, koelkast en separate (grote) vriezer en combi-oven.

1^eetage
Overloop met modern 2^etoilet, CV-kast, 2 woning-brede slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, waarvan één met wandkast en schuifdeuren.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2^eetage
Open zolderkamer voorzien van kunststof ramen aan de voorzijde, met slaap- en werk/studiegedeelte, opstelplaats wasapparatuur en toegang tot het dakterras van ca. 15 m²op het westen.

Did you know:
- Year of construction 1999
- Woonoppervlakte 111 m²
- CV-combiKetel Remeha Quinta 28c uit 2011
- Deels houten en deels kunststof kozijnen met HR glas
- Energielabel B (volgens oud regiem, geldig tot 12-11-2025)
- Tuin- en terrasligging west
- Elektrische zonwering aan de achtergevel
- Moderne meterkast met 7 groepen
- Delivery by agreement, can be soon

Interested in this property? Contact your own NVM buying agent directly.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale when the private seller and the private buyer have signed the sales agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. Incidentally, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft of the sales agreement is not considered a 'signed sales agreement'.